Основные направления деятельности экспертной организации формируются в соответствии с федеральными нормативами, методическими документами Минстроя России и региональными требованиями ценообразования. Проверка проектной и сметной документации обеспечивает соответствие технических решений, инженерных расчётов и сметных показателей установленным стандартам, применяемым при реализации строительных проектов в Казани и Республике Татарстан.
Нормативная основа
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — регулирование экспертизы проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — требования к составу проектной и сметной документации;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методики расчёта сметной стоимости и накладных расходов;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — индексный и ресурсный методы определения стоимости строительства;
- СП 48.13330.2022, СП 60.13330.2020, СП 129.13330.2020 — нормы проектирования зданий, инженерных систем и сетей;
- ТЕР-2025 Республики Татарстан — территориальные расценки, используемые при расчётах стоимости работ;
- Письма Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан — индексы пересчёта.
Основные направления деятельности
- Проверка проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов и СП;
- Проверка сметной документации на соответствие федеральным методикам и ТЕР-2025 Республики Татарстан;
- Анализ инженерных решений и расчётов по нормативам проектирования и строительства;
- Контроль достоверности сметной стоимости и обоснованности применённых индексов пересчёта;
- Экспертиза объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры региона;
- Проверка корректности ресурсно-технических и конструктивных решений.
Задачи и значимость деятельности
- Обеспечение соответствия проектно-сметной документации требованиям законодательства РФ;
- Повышение качества проектных решений и инженерных расчётов;
- Формирование достоверной стоимости строительства для объектов региона;
- Создание условий для эффективного контроля и нормативной прозрачности в строительной отрасли Татарстана;
- Снижение рисков отклонений сметной стоимости при реализации проектов.
Деятельность экспертной организации нацелена на обеспечение нормативного качества проектной и сметной документации, применение корректных расчётных методов и соблюдение установленной нормативной базы. Использование федеральных требований и ТЕР-2025 Республики Татарстан позволяет обеспечивать достоверность проектных решений и сметных показателей для объектов строительства, реализуемых в Казани и Республике Татарстан.